Все публикации с тегом "продажа бани"

В продолжение статьи «Намыленное место».

Старейшую в Пскове муниципальную баню № 2, более известную как Гельдтова баня, намерен выкупить инвестор из Китая, который хочет реконструировать ее и превратить в тематический развлекательный центр. Об этом Псковскому агентству информации сообщили сразу несколько источников, знакомых с историей вопроса.

По информации собеседников агентства, китайского предпринимателя заинтересовал тот факт, что именно в Гельдтовой бане во время своего пребывания в Пскове в феврале-мае 1900 года мылся Владимир Ленин. Он уверен, что тематический развлекательный центр, который будет обыгрывать «ленинскую» тему, способен привлечь в Псков китайцев из Санкт-Петербурга и Ленинградской области, где, только по официальным данным, проживают около 500 тысяч граждан КНР.

Представитель администрации Псковской области утверждает, что бизнесмен, основной сферой интересов которого являются медиа, входил в состав китайской делегации, которая приезжала в Псков в июле 2014 года для участия в 7-м заседании подкомиссии по сотрудничеству в области СМИ Межправительственной российско-китайской Комиссии по гуманитарному сотрудничеству.

В рамках визита для представителей КНР была организована экскурсия по «ленинским местам» Пскова. Посещение Гельдтовой бани не являлось ее частью, но гостям рассказали об уникальном объекте. Руководитель одной из псковских турфирм подтвердил ПАИ, что позднее группа китайских бизнесменов посетила Гельдтову баню в частном порядке, заказав тур через консульство КНР в Санкт-Петербурге.

Инвестор намерен выкупить здание бани и реконструировать его, восстановив интерьеры начала XX века. Помимо женского и мужского помывочных отделений развлекательный комплекс, созданный на базе Гельдтовой бани, будет включать в себя музей Ленина (там выставят личные вещи вождя из частных собраний китайских коллекционеров), ресторан псковской и китайской кухни, сувенирный супер-маркет и бассейн с искусственными волнами. Группа псковских архитекторов уже работает над проектом пристройки к историческому зданию бани, которая вписалась бы в ландшафт берега Псковы и имитировала бы стилистику «губернского Пскова».

Стоимость проекта оценивается в 30 миллионов юаней, срок окупаемости, по расчетам инвестора, составит 8 лет. Работы планируется начать летом текущего и завершить в конце 2016 года.

Напомним, что 27 марта депутаты Псковской городской Думы дали согласие Банно-прачечному комбинату Пскова на совершение крупной сделки по продаже Гельдтовой бани. Городские власти заявили, что баня убыточна и ее реконструкция за счет муниципального бюджета невозможна.

В продолжение статьи «На общественных слушаниях не нашлось сторонников продажи Гельдтовой бани».

Хочется сказать пару слов на тему Гельдтовой бани. На слушания не ходил, но идею продажи бани осуждаю. Сейчас объясню почему.

Ценителям пара и веника не надо объяснять, что такое Гельдтова баня. Поэтому расскажу для остальных. Что в ней такого уникального, чего нет в других местах?

Уникальное местоположение — удобное и одновременно укромное. В самом сердце города, с видом на Кремль и церковь Богоявления. Неподалеку от рыночной толкучки и одновременно вдали от глаз на нижней «террасе» берега реки Псковы.

В какой еще городской бане можно выйти на улицу и окунуться в реку? Ответ: ни в какой. Другие старые дореволюционные бани не сохранились. Баня на «Кирпичах», кажется, тоже построена до 1917 года, но рекой там и близко не пахнет. Бани на Конной и Советской слишком «советские» для этой хорошей русской традиции. Даже воздушную ванну на улице не примешь.

Слышал про каких-то маразматичных тетушек, недовольных бегающими по улице голыми мужиками. Ничего нового. Одно время на кассе в «Гельтухе» висела выдержка из Псковского городского листка 1887 года с аналогичной жалобой.
Скажу так: обходите по другой улице. Или не смотрите. Зачем мучать себя? Искупаться зимой в проруби после парилки Гельдтовой бани, в мороз, когда мокрые ладошки примерзают к дверной ручке, отдохнуть на берегу, глядя на купола Троицкого собора — это знакомо всех постоянным посетителям. Кстати, голым никто не бегает — в полотенцах или в плавках.

Гельдтова баня более индивидуальная, камерная. Каждое отделение разбито на 6-местные кабинки с отдельными столами, куда удобно ходить компанией. На Советской и на Конной «казарменный социализм» — общая раздевалка с длинными рядами сидений. «Гельтуха» уютно обшита вагонкой, а в раздевалке на Конной — казенная белая плитка. Ну и разумеется, еще одна особенность — почасовая оплата. Короче, намыленное место, как писали в группе «Защитим исторический Псков».

Почему я против продажи бани? Потому что администрация и городская Дума выдвигают заранее странные аргументы: баня убыточна и нуждается в ремонте.

Предположим, нашелся желающий купить баню. Организовал контроль за продажей билетов, установил турникет и ввел ежедневный режим работы, купил дрова на год вперед. Задумался об открытии второго этажа, дорогостоящем ремонте со всеми ограничениями. И пришел к выводу, что повышение тарифов неизбежно. В результате псковичи получат еще одну частную баню, каких много по городским окраинам и пригородам, с ценой как минимум от 600 рублей за час с человека. Фантастика? Нет, реальность. Посмотрите цены.

А кто вообще сказал, что все должно приносить прибыль? Можно ли подходить к работе бани с точки зрения сбалансированности бюджета? Как минимум, спорно. Муниципальные предприятия изначально создавались для оказания социально значимых услуг населению, куда бизнес идет неохотно. Либо где бизнес работает, но муниципалитет сохраняет приемлемые цены. Мы же не требуем от больниц, чтобы они приносили прибыль.

Если все оценивать с позиции убытков и прибыли, давайте сделаем это общим правилом. Может, посмотрим, сколько мы тратим на содержание депутатов и чиновников? Сопоставим выплаты, премии и командировки с доходами бюджета. Почему-то мне кажется, соотношение будет совсем не в пользу казны.

На мой взгляд, продажа Гельдтовой бани — просто хитрая попытка избавиться от социальных затрат. Если очень захотеть, можно было найти деньги и на проект, и на сам ремонт. Ведь находили же миллионы на выплаты премий в 600% городским управленцам и аренду земельных участков для складирования снега (и это в городе площадью 95 квадратных километров нет ни одного завалящего участочка?).

Представляется логичным выполнение ремонта бани за счет туристического кластера «Псковский». В реконструкцию набережной реки Псковы на Воровского и Милицейской вбуханы большие деньги. При желании и настойчивости можно было туда включить и кровлю бани с устройством новых сетей. Другое дело, что проект ремонта не был готов и кластеры у нас обычно не связаны с трудоемкими работами (плитка – урны – попил деревьев). Впрочем, может оно к лучшему, если вспомнить о судьбе набережной Великой.

Нельзя бесконечно продавать городское имущество, особенно ликвидное. Рано или поздно оно закончится. В случае продажи в городе останется 3 муниципальных бани. Еще недавно было 5. Новых не строят уже полвека. Что там у нас еще доходы не приносит? Больницы и хоспис сплавили на областной уровень. На очереди школы с детскими садами? Или планетарий?

Продолжение в статье «Гельдтову баню намерен выкупить инвестор из Китая».